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既有建筑改造对房屋检测是注意哪些方面?

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发布日期: 2018-01-03    
 
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在进行既有建筑改造时,需要对房屋进行详细的勘察和检测,根据检测所得到的数据才能够作出相应的设计来进行合理的改造。所以对于房屋检测这一步是比较关键的,它是进一步进行既有建筑改造的基础和前提,因此需要绝对的重视。具体来说,专业的既有建筑改造对房屋检测需要注意以下几个方面。

既有建筑改造对房屋检测是注意哪些方面?


一、注意检测要对各细节做详细评定和验算

要做好这一点需要考虑到很多方面,这包括既有建筑改造的结构延长使用年限以及业主需要改变的用途,还有确认改建、扩建或是否需在合适的位置做加固工作和修复等问题。这些细节上都应该由专家进行评定、验算或重新设计并由申请单位确定。

二、注意检测要严格遵守国家规定及原则

对既有建筑改造的结构进行安全性、适用性、耐久性及抗灾害能力进行检测评定时,应符合现行国家标准的原则要求,并应符合规定。比如,应根据评定结果以及客户的使用要求等来对其安全情况进行,评估和确认;既有建筑改造的结构改变用途或延长使用年限时,承载能力极限状态验算应符合有关规定;还有承载能力极限状态的计算应符合相关规范和标准的规定。

三、注意按照应有原则来编写检测报告

最专业既有建筑改造的结构关键部位的强度设计值应根据强度的实测值确定,且通过一系列的测定发现材料的性能符合要求情况下才可按原设计的规定取值。还有对既有建筑改造进行设计时,应该注意到一些专业性的问题,比如既有结构构件实际的几何尺寸和截面配筋以及连接构造等影响,以符合原设计要求来进行取值填写检测报告。

以上就是既有建筑改造对房屋检测时需要注意的几个方面,另外在进行既有建筑改造相关检测时,还应考虑既有结构已使用的时间等影响因素。应该把历史年代、建筑背景等时代因素相结合,还应该要,根据实际的状况来为周边的居民的影响多做考虑,再提出中肯的设计方案以便于更好的完成改造。

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